Dirección: Av REPUBLICA DEL PERU N° 3xx

Referencia: Cerca al Puente Internacional Perú-Ecuador

Precio de venta: $420,000

Área ocupada: 638 m² │ Área construida: 638 m² │ Mant: S/1/mes

Piso: 1

Características: Zonificación comercial, con licencia, tres plantas, 28 años de antigüedad, zona comercial, en buen estado, puerta a la calle, parámetros para 5 pisos, cafetería, luminarias, planos, oficinas.

Sin muebles, semi implementada, hall, kitchenette, 4.0 baños, 10 ambientes, 2 depósitos, sótano.

Más Detalles:

Se trata de un local comercial ubicado en zona de alto tránsito. cuenta con 03 pisos y 01 sótano.

Terreno: 144 mts2

Construidos: 638 mts2

El inmueble se ubica frente a una avenida de una vía en una zona comercial.

Construido de material noble, contando con divisiones de ambientes de ladrillo, división con sistema de drywall y techo de material noble y tarrajeado. El estado de conservación es bueno.

El inmueble tiene la siguiente distribución:

Sótano : Escalera depósito N°2, local de depósito N°1, cuarto de bombas

Piso 1 : Local comercial, ½ baño de varones, ½ baño de damas, depósito, cuarto de servicio, escaleras al sótano y escaleras al segundo piso.

Piso 2 : Área comercial, ½ baño de varones, ½ baño de damas, 04 oficinas, depósito, cuarto eléctrico, cuarto de limpieza con escalera de gato a la azotea.

Piso 3 : Azotea, construcción de drywall, cuarto de grupo electrógeno.

Los linderos:

Frente: 7.5 mts a la Av Republica del Perú

Fondo: 7.5 mts a la Calle Amazonas

Lado Derecho: 19.50 mts

Lado Izquierdo:18.90 mts

Documentación en orden.

Para inversionista: cuenta con inquilino puntual renta mensual US$ 4,600, Rentabilidad 13.8%